Casinos y Adición al Juego en Georgia

El dia de hoy vamos a explorar el tema del juego y la adicción en el país de Georgia, profundizaremos en varios aspectos de la industria del juego, incluyendo estadísticas de adicción, leyes y regulaciones, las razones por el cual Georgia es tan atractivo para los países vecinos en materia de juegos y casinos, las intenciones del Gobierno para el futuro, el panorama empresarial y una comparación con países cercanos.

Juego y Economía

En los últimos años, el volumen de negocios del sector del juego en Georgia ha crecido a un ritmo récord. Como se muestra en la pantalla, en 2018, el volumen de negocios del sector fue de 13.806 millones de laris georgianos, y en 2020, a pesar de la pandemia, aumentó a 32 mil millones, lo que supone un aumento del 145% en un período de dos años. Según las estadísticas oficiales, en 2020, las empresas que operan en este campo pagaron un total de 210 millones de GEL en impuestos, lo que significa que el negocio del juego contribuye mucho a la economía del país.

Volumen de negocios de las empresas que se dedican a actividades de juego y apuestas (Datos declarados)(Millones de GEL)
AñoVolumen de negocios*
200630,1
200764,9
200870,7
200974,3
2010112,7
2011366,3
2012996,0
20131.213,5
20142.032,8
20153.890,8
20165.387,1
20176.050,1
201813.806,8
201925.860,0
202032.091,3
202147.938,6

Adicción al juego

Todavía no hay estadísticas oficiales sobre el número de personas adictas al juego en Georgia, aún no se ha realizado ninguna investigación oficial, sin embargo, cabe destacar la investigación realizada por UNICEF en 2021 entre jóvenes de 14 a 17 años en Georgia sobre el juego, cuyos resultados indican que en Georgia, al igual que en muchos otros países, la adicción al juego está creciendo y se está extendiendo cada vez más. En particular, según la investigación, uno de cada diez niños entre 14 y 17 años son adictos al juego, y más de una cuarta parte de ellos participan activamente en el juego al menos unos días a la semana. La encuesta también mostró que el 22 por ciento de los adolescentes dijeron que su primera experiencia de juego había tenido lugar a los 11 años o antes, mientras que la mayoría, el 78 por ciento, había comenzado la práctica a los 12 años o más. Uno de cada cinco adolescentes que jugaron reportó estar deprimido debido a la actividad, y el 2% estuvo involucrado en autolesiones.

Leyes y regulaciones

En Georgia, el juego es legal y regulado. El país tiene un marco legal bien establecido que rige la operación de casinos y otros establecimientos de juego. La legislación permite el establecimiento de casinos tanto presenciales como en línea. El Gobierno georgiano supervisa y licencia activamente la industria para garantizar la equidad y prevenir actividades ilícitas. La realización de todo tipo de juegos lucrativos en el territorio de Georgia requiere obtener un permiso. La realización de juegos de azar y/o juegos lucrativos sin permiso, así como el incumplimiento de las condiciones del permiso se considera una violación de la ley y conduce a la imposición de responsabilidad definida por la legislación de Georgia. El permiso es emitido por el Servicio de Impuestos de Georgia.

Tipos de permisos de negocio de juegos de azar

El Servicio de Impuestos emitirá los siguientes tipos de permisos en el campo del negocio de juegos de azar: para clubs de máquinas tragaperras; para casinos; para organizar un club de juegos; para organizar una casa de apuestas; para organizar un juego de lotería; para organizar un juego de bingo; para organizar un juego promocional; para proporcionar un juego de azar y/o un juego de premios.

El panorama empresarial y los jugadores clave

La industria del juego en Georgia es un sector económico significativo que atrae tanto a inversores nacionales como internacionales. Varios jugadores prominentes dominan el mercado, incluidos operadores de casinos establecidos y cadenas hoteleras. Estas entidades invierten recursos sustanciales en infraestructura, marketing y servicios al cliente para atraer y retener clientes.

Históricamente y hasta la fecha, Crystalbet, Adjarabet y Europebet son los jugadores clave en el mundo del juego en el país, pero recientemente se han añadido nuevos players en este mercado que están ocupando un trozo del pastel.

«Crystalbet» el año anterior ingresó 450 millones de laris, con un beneficio de 190 millones de laris.

Ajarabet ocupa el segundo lugar con un beneficio neto de 140 millones de laris, mientras que Crocobet está en tercer lugar con un beneficio de 59 millones de laris.

Atractivo para países vecinos

Georgia, especialmente la ciudad de Batumi, se ha convertido en un destino popular para los jugadores de países vecinos. Hay varias razones por las que las personas de estos países eligen visitar Georgia para jugar:

Prohibición: en la mayoría de los países vecinos a Georgia existe una limitación importante de acceso al juego y casinos, o bien está prohibido en su totalidad. Y esto hace que Georgia ocupe un puesto estratégico para aquellos que quieren jugar en un entorno favorable.

Accesibilidad: Georgia tiene requisitos de visa relativamente relajados, lo que la hace fácilmente accesible para visitantes de países vecinos.

Variedad y calidad: Dada la demanda de paises vecinos por esta industria, se ha desarrollado tanto en Georgia que los casinos georgianos ofrecen una amplia gama de juegos y servicios

Proximidad: para las personas que residen en países vecinos, la proximidad geográfica de Georgia la hace conveniente para un viaje corto, a pocas horas de la frontera con Georgia.

Edad: los ciudadanos de países extranjeros pueden jugar en Georgia a partir de los 18 años.

Análisis comparativo con países vecinos

Comparemos fundamentalmente la industria del juego en Georgia con los países que hace frontera:

Armenia: Armenia atrae a algunos turistas de juego, principalmente de países vecinos. Sin embargo, la industria de turismo de juego es más pequeña en comparación con Georgia y se concentra en la capital de Yereván.

Azerbaiyán: En Azerbaiyán, a diferencia de Georgia y Armenia, la mayoría de las actividades de juego están prohibidas, incluidos los casinos, que no son legales. Por lo tanto, debido a las prohibiciones existentes, los ciudadanos azerbaiyanos a menudo eligen a su vecino Georgia para los juegos de casino, donde es legal y la legislación es sólida y la elección de juegos es mayor que en la vecina Armenia.

Turquia: De acuerdo con estas leyes, los juegos de azar y las apuestas son ilegales por defecto, solo se otorgan excepciones a las empresas estatales de juegos de azar. Los juegos de azar en Turquía están altamente regulados. Turquía prohibió los casinos en 1998 y prohibió los juegos de azar en línea no estatales en 2006. Este asunto es clave motivo por el cual tanto turcos visitan la ciudad de Batumi dese hace años.

Rusia: La ley prohíbe los lugares de juego con máquinas tragaperras y juegos de mesa en todo Rusia, excepto en las zonas especiales de juego. Los casinos en línea rusos y los sitios de póquer son ilegales.

Cambios recientes en la ley y las intenciones del Gobierno

Hace un año, Georgia introdujo algunas restricciones en la industria del juego. La intención detrás de estos cambios es abordar preocupaciones relacionadas con el juego problemático y crear un ambiente más seguro para las personas. Entre ellos, se ha cambiado el límite de edad y en lugar de 18 años, ahora es de 25 años (esto solo se aplica a los ciudadanos de Georgia y no a los extranjeros). El juego también está prohibido para los ciudadanos socialmente vulnerables que reciben ayuda estatal, los funcionarios públicos, los ciudadanos que solicitan al Servicio de Impuestos que usen el mecanismo de autocontrol, así como aquellas personas que están incluidas en la lista mencionada basada en una decisión judicial a solicitud de familiares. Además, excepto en los casos especificados por la ley, está prohibido distribuir publicidad sobre el juego, apuestas, bingo, en cualquier forma o por cualquier medio, incluyendo la red de comunicación electrónica. Los cambios afectaron los impuestos del sector del juego y han aumentado significativamente (alrededor del 65-70%), lo que significa que el sector de negocios de juegos de azar paga más impuestos desde el año pasado.

¿Prohibir el juego en Georgia?

El Gobierno tiene como objetivo encontrar un equilibrio entre permitir que la industria prospere y proteger a los individuos vulnerables del juego excesivo. Mirando hacia el futuro, es probable que el Gobierno de Georgia continúe monitoreando de cerca la industria y realice ajustes necesarios a las regulaciones según los resultados y comentarios de diversas partes interesadas. Sin embargo, también debe tenerse en cuenta que el primer ministro de Georgia, Irakli Gharibashvili, mencionó recientemente que el próximo y principal objetivo para el país será la prohibición del juego, aunque no se han tomado medidas al respecto por el momento. Pero, detener el juego por completo plantea desafíos debido a las implicaciones económicas involucradas. Si bien se pueden hacer esfuerzos para mitigar las consecuencias negativas del juego excesivo, un cierre completo tendría efectos profundos en la economía local, el sector turístico y las oportunidades de empleo.

Conclusión

La industria del juego en Georgia ha experimentado un crecimiento notable, contribuyendo significativamente a la economía del país. Sin embargo, hay una falta de estadísticas oficiales sobre la adicción al juego, lo que destaca la necesidad de investigación e intervención y la falta de interés actualmente en indagar sobre el asunto. Georgia ha establecido un marco legal para regular el juego, con cambios recientes que buscan crear un ambiente más seguro. La accesibilidad del país, la variedad de juegos y la proximidad lo convierten en un destino atractivo para los jugadores de países vecinos. El Gobierno tiene la intención de encontrar un equilibrio entre promover la industria y proteger a las personas vulnerables. La opinión pública está dividida, con debates en curso sobre los beneficios y desventajas de la industria. Los actores clave invierten fuertemente en infraestructura y servicios para atraer clientes. Si bien el enfoque liberal de Georgia lo diferencia de los países vecinos, cada uno tiene sus propios factores únicos que influyen en las dinámicas de juego. En conclusión, la industria del juego en Georgia requiere una supervisión y regulación cuidadosas para garantizar un juego responsable y abordar posibles problemas.

Inmigración y Visas – Guía definitiva para los hispanohablantes que deseen venir a Georgia 🇬🇪

Un ciudadano extranjero que desee ingresar a Georgia primero debe obtener una visa georgiana. Ciertos viajeros internacionales pueden ser elegibles para viajar a Georgia sin visa si cumplen con los requisitos para ello. La política de visas de Georgia se volvió liberal, permitiendo que los ciudadanos de 98 países ingresen, residan, trabajen y estudien en Georgia sin la necesidad de obtener una visa o permiso de residencia. Cabe señalar que los ciudadanos de 95 de estos 98 países pueden ingresar a Georgia sin visa y permanecer por 1 año, incluyendo los siguientes países de habla hispana: España, Argentina, Colombia, Costa Rica, República Dominicana, Ecuador, El Salvador, Honduras, México y Panamá. Y los ciudadanos de Chile pueden ingresar y permanecer sin visa por 90 días dentro de un período de 180 días. En cuanto a los ciudadanos de Uruguay, pueden ingresar y permanecer en Georgia sin visa durante 90 días al año.

Además, aquellos extranjeros que tienen una visa y/o permiso de residencia de cualquier país definido por la Resolución del Gobierno de Georgia Numero 256 pueden ingresar y permanecer en Georgia sin visa por un periodo de 90 dias durante un total de 180 días.

Procedimientos para obtener visa

Las visas georgianas son emitidas por las misiones diplomáticas y oficinas consulares de Georgia en el extranjero, mientras que la visa electrónica será emitida por el Ministerio de Relaciones Exteriores de Georgia al extranjero en el extranjero al presentar la solicitud de visa relevante a través del sitio web del ministerio – evisa.gov.ge (Portal de e-visa). Importante: solo se puede obtener una visa de corta duración de la categoría C desde el portal de e-visa, que se emite dentro de los 5 días hábiles posteriores a la presentación de la solicitud.

Los ciudadanos de aquellos países donde Georgia no tiene una misión diplomática u oficina consular pueden solicitar a las misiones diplomáticas u oficinas consulares de Georgia en los países vecinos. Los extranjeros que no residen en sus países de origen pueden solicitar a las misiones diplomáticas y oficinas consulares de Georgia en los países de residencia. En tal caso, un ciudadano extranjero debe tener una visa de entrada múltiple o un permiso de residencia válido del país en el que reside.

La decisión de emitir una visa de corta duración se toma en 10 días después de recibir la solicitud de visa y otros documentos necesarios; mientras que una solicitud en línea presentada a través de la web se procesará y se emitirá una visa electrónica a más tardar dentro de los 5 días posteriores a la presentación de una solicitud en línea.

La decisión de emitir una visa de inmigración a largo plazo de la categoría D (excepto la categoría D5) se tomará dentro de los 30 días naturales a partir de la presentación de la solicitud de visa. La decisión de emitir una visa de inmigración de la categoría D5 se tomará dentro de los 10 días a partir de la presentación de la solicitud de visa.

Tipos de la visa georgiana

A un extranjero que cumpla con los requisitos y condiciones establecidos para la emisión de una visa georgiana se le puede otorgar una visa de entrada única o múltiple.

Una visa de corta duración de entrada única se emite de acuerdo con la duración de la estadía solicitada en el formulario de solicitud de visa, pero por una estadía de no más de 30 días.

Una visa de corta duración de múltiples entradas se emite por un período máximo de cinco años. Al mismo tiempo, la entrada y la duración total de la estadía de un ciudadano extranjero no deben exceder los 90 días calendario dentro del período de 180 días. Se emite una visa de corta duración de múltiples entradas al extranjero que ha estado en Georgia al menos una vez durante el año anterior y tiene motivos para solicitar una visa de múltiples entradas de corta duración.

La visa de largo plazo se emitirá con el derecho a múltiples entradas al país, por un período de 90 días, para un período de validez de 1 año y para el período en que la persona estará en Georgia. La visa de larga duración por un período de validez de 1 año solo se emitirá para la visa de inmigración de la categoría D5.

La visa georgiana tiene las siguientes categorías:

  • Categoría A – o visa diplomática;
  • Categoría B – o visa especial;
  • Categoría C – o visa ordinaria;
  • Categoría D – o visa de inmigración;
  • Categoría T – o visa de tránsito.

En general, cada categoría de visa georgiana se divide en subcategorías, ahora hablemos de la visa ordinaria y la visa de inmigración.

Categoría C – o visa ordinaria – se divide en las siguientes subcategorías:

Visa de categoría C1 – se emite a personas que llegan a Georgia con fines turísticos;

Visa de categoría C2 – se emite a personas que llegan a Georgia para visitar a familiares y amigos, y a trabajadores independientes;

Visa de categoría C3 – se emite a personas que llegan a Georgia para celebrar reuniones y negociaciones comerciales, participantes de talleres científicos, conferencias y otros eventos de investigación, pedagógicos, culturales o deportivos; personas que llegan a Georgia para realizar actividades periodísticas; miembros de la tripulación de los barcos que se encuentran en los puertos georgianos, a los conductores y copilotos que realizan transporte de carga o transporte civil internacional;

Visa de categoría C4 – se emite a personas que llegan a Georgia para recibir o prestar asistencia humanitaria durante situaciones peligrosas para la vida y la salud, para llevar a cabo actividades benéficas; un tutor o cuidador de un ciudadano georgiano, personas bajo tutela o cuidado de un ciudadano georgiano; personas que llegan a Georgia para tratamiento; personas que visitan tumbas de familiares y amigos, personas que llegan con el propósito de peregrinación.

Categoría D – o visa de inmigración – se divide en las siguientes subcategorías:

Visa de categoría D1 se emite a personas que llegan a Georgia para trabajar; representantes y consultores de empresas que vienen a Georgia para realizar sus funciones oficiales; extranjeros que vienen a Georgia para trabajo contratado, y personas que vienen a Georgia para llevar a cabo actividades empresariales de acuerdo con la Ley de Actividad Empresarial de Georgia;

Visa de categoría D2 se emite para personas que vienen a Georgia para llevar a cabo actividades científicas, deportivas, culturales o educativas; trabajadores independientes; extranjeros que vienen a Georgia como pasantes o voluntarios; trabajadores de prensa que vienen a Georgia para llevar a cabo su actividad profesional;

Visa de categoría D3 se emite a personas que vienen a estudiar o investigar en una institución educativa autorizada o a aquellos que vienen a Georgia como parte de un programa educativo internacional;

Visa de categoría D4 se emite a personas que vienen a Georgia para reunificación familiar;

Visa de categoría D5 se emite a la persona – que, de conformidad con el procedimiento establecido por la legislación de Georgia, tiene derecho de propiedad de bienes raíces dentro del territorio de Georgia (que no sea tierra agrícola) con un valor de mercado superior a USD 100,000 equivalente en GEL, y sus familiares.

Documentos a presentar

Lista de documentos que deben presentarse para obtener una visa:

  • Documento de viaje – Su validez debe extenderse al menos tres meses después de la validez de la visa georgiana. El documento de viaje no debe estar dañado y no debe contener marcas no autorizadas. El documento de viaje debe contener al menos dos páginas vacías y debe emitirse dentro de los últimos 10 años;
  • Solicitud de visa completada electrónicamente y firmada en forma tangible
  • Prueba de medios financieros suficientes durante el período de viaje – Documento que verifique que un extranjero cubrirá personalmente los gastos de viaje: extracto bancario de un extranjero en los últimos 6 meses, carta de verificación de salario, u otro documento que verifique que un extranjero tiene fondos suficientes para viajar a Georgia;
  • Una carta de recomendación en forma tangible;
  • Documento que verifique la obtención de una subvención / matrícula, beca;
  • Documento – «Comprobante de pago de la tarifa”;
  • Foto personal de acuerdo con los estándares de la OACI;
  • Seguro de salud individual – debe ser válido durante la validez de la visa y debe cubrir todo el territorio de Georgia;
  • Una prueba de alojamiento durante el período de viaje: Documento emitido por una persona física (emprendedor individual) o una entidad legal registrada en Georgia que verifique que una persona proporciona alojamiento a un extranjero. El documento debe indicar el lugar de alojamiento y la duración de la estadía, en forma material; o bien un documento que verifique la reserva de alojamiento (reserva de hotel y otros) – en forma material; o bien un contrato de arrendamiento del alojamiento. Invitación notarizada de una persona invitante que verifique el alojamiento del extranjero;

Para emitir visas a menores y / o personas con trastornos mentales, la autoridad emisora de visas debe recibir el consentimiento de su representante legal. Dicho consentimiento debe expresarse por escrito.

Si una persona con poderes de representación presenta documentos, se debe presentar a la autoridad emisora de visas el documento que demuestre dichos poderes de representación. Documento que prueba el propósito de la visita:

Los documentos que prueban el propósito de la visita para fines comerciales / laborales:

  • Documento que verifique la relación laboral (comercial, profesional) entre un extranjero / su empleador, una entidad física residente en Georgia y una entidad legal registrada en Georgia. En caso de relación laboral entre el empleador de un extranjero y una entidad física residente en Georgia o una entidad legal registrada en Georgia, se debe presentar un documento que verifique la relación laboral entre un extranjero y la organización extranjera relevante. El documento debe contener información sobre la duración de la relación laboral con el extranjero y la cantidad de remuneración u otros tipos de ingresos.
  • Documento emitido por la institución extranjera relevante que verifique que un extranjero está empleado en la institución y requiere un viaje de negocios a Georgia;
  • Contrato laboral relevante que contenga información sobre la duración del contrato con el extranjero y la cantidad de remuneración u otros tipos de ingresos.

Los documentos que prueban el propósito de la visita para participar en actividades empresariales:

Extracto del registro público que verifica que un extranjero es fundador / cofundador o representante legal de una entidad legal empresarial (comercial) registrada en Georgia.

Los documentos que prueban el propósito de la visita para: visitas educativas

  • Documento que verifique la admisión en la institución educativa autorizada;
  • Documento emitido por la institución educativa autorizada (carta, identificación de estudiante, etc.) que verifique que un extranjero estudia en el programa educativo de la mencionada institución educativa (curso educativo, programa de intercambio, investigación, cursos de idiomas, cursos de calificación, etc.)

Los documentos que prueban el propósito de la visita para la reunificación familiar:

  • Documento que verifique los lazos de relación;
  • Documento que verifique que el miembro de la familia de un extranjero reside legalmente en Georgia (excepto que el miembro de la familia del extranjero resida en Georgia en base a una visa de corta duración).

El ciudadano extranjero, propietario de bienes inmuebles (que no sean tierras agrícolas) en Georgia, debe presentar

  • Documento de posesión de bienes inmuebles;
  • Documento que pruebe el valor de mercado de los bienes inmuebles. El valor de mercado de los bienes inmuebles establecido por el tasador certificado de la entidad de derecho público – Centro de acreditación de la Autoridad Nacional. El valor de los bienes inmuebles debe ser superior a 100,000 dólares estadounidenses equivalentes a GEL.

Desafortunadamente, no disponemos de Embajadas hispanohablantes en Georgia por el momento. Solo existe embajada de Brasil como representante de países latinos y la Oficina de la Embajada del Reino de España, ubicada en Plaza de la Libertad, GMT, Plaza, 4º piso, 0105, Tbilisi, Georgia. Tel: +995 32 220 00 63 y e-mail: emb.tbilisi@maec.es

Si necesitas ayuda con los trámites de inmigración, visados y residencia podemos ayudarte a alargar legalmente tu estadía en el país. Contáctanos y estaremos encantados de ayudarte.

Permisos de residencia en Georgia 🇬🇪 ¿Cómo residir legalmente en el país?

Georgia, un pequeño pero hermoso país ubicado en la región del Cáucaso, se ha convertido en un destino popular para personas de todo el mundo. Su rica cultura, impresionantes paisajes y cálida hospitalidad lo han convertido en un lugar atractivo para vivir y trabajar. Si estás considerando mudarte a Georgia, necesitarás conocer los diferentes tipos de permisos de residencia disponibles para extranjeros.

Permiso de Residencia – Significado

¿Qué es un permiso de residencia? Un permiso de residencia es un documento con fuerza legal que ayuda a un ciudadano a entrar en varios tipos de relaciones legales, utilizar servicios bancarios, de seguros, médicos y otros. El permiso de residencia autoriza el derecho de un ciudadano extranjero a entrar y permanecer en Georgia o transitar el territorio de Georgia durante el plazo de validez del permiso de residencia. También autoriza al titular a invitar a otro extranjero a Georgia, a solicitar visados de turismo para otros países, y especialmente, que es uno de los motivos clave por el cual la mayoría de nuestros clientes lo solicitan, por que mediante la residencia legal en el país obtendremos una tarjeta física de residencia por el período o validez del mismo, y esto nos permite, mediante una notificación correspondiente a la Embajada u Oficina consular de nuestro país de origen, obtener una inscripción como residente y un certificado expedido por el Ministerio de Asuntos Exteriores de nuestro país de origen, con la correspondiente confirmación de que residimos legalmente en Georgia. Esto es, una prueba más de solidez y sustancia en Georgia, a fin de evitar conflictos en lo relativo a los impuestos que tu país de origen pudiera potencialmente reclamarte. Aunque recuerda, esta residencia no es lo único necesario para mostrar que pagas impuestos en Georgia, sino también tu certificado de residencia fiscal, y tus declaraciones de actividad y pago de impuestos por tu negocio en el país. Pero eso nos da para otro video, así que volvamos al tema que nos toca hoy.

Para obtener un permiso de residencia, un ciudadano extranjero debe presentar personalmente o a través de un representante autorizado una solicitud a cualquier oficina territorial de la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos. La solicitud y los documentos adjuntos presentados a las entidades autorizadas deben estar en georgiano. Sin embargo, una solicitud completada en inglés y/o ruso también puede ser procesada. Además, se recomienda presentar el pasaporte extranjero a la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos en forma traducida (al georgiano) y jurada (aunque, oficialmente, no se necesita la traducción jurada a condición de que los datos del ciudadano están indicados en el pasaporte en alfabeto latín).

Algunos tipos de permisos de residencia que existen y vamos a tratar en el dia de hoy son: permiso de residencia por trabajo, permiso de residencia por estudios, permiso de residencia mediante reunificación familiar, permiso de residencia por inversión y permiso de residencia a corto plazo.

Permiso de residencia por trabajo

Un permiso de residencia de trabajo se emite a un extranjero en Georgia para actividades empresariales o laborales. La actividad laboral se considera cualquier actividad de la que una persona reciba remuneración (con contrato de trabajo). Para obtener un permiso de residencia por trabajo en Georgia, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Tener un documento de viaje, es decir, un pasaporte (normalmente, traducido al georgiano y jurado);
  2. Copia del documento que confirma tu estancia legal en Georgia;
  3. Si te dedicas a la actividad empresarial, entonces necesitarás un extracto del registro público de la empresa o emprendedor individual, y si se debe obtener el permiso como resultado de la actividad laboral, entonces necesitarás un contrato de trabajo;
  4. Un certificado que pruebe que el ingreso/salario mensual recibido por ti de las actividades empresariales o laborales en Georgia no es inferior a cinco veces la cantidad del mínimo de subsistencia de un consumidor promedio determinado en Georgia.
  5. Si vas a obtener un permiso como empresario, en este caso necesitarás un certificado del Servicio de Impuestos de Georgia que confirme que tu facturación anual no es inferior a 50.000 laris georgianos, así como un certificado de contribuyente de IVA, o si quieres obtener un permiso como empleado necesitarás un certificado que confirme que la facturación de la empresa donde estás empleado para cada extranjero es de al menos 50.000 laris georgianos (por consiguiente, también se necesita un certificado privado emitido por un contable de la empresa o por el emprendedor individual mismo que diga que no trabajan otros extranjeros en la empresa/con el emprendedor individual o aunque trabajen, la parte proporcional del solicitante en toda la renta asciende a 50.000 GEL).
  6. Foto tipo carnet

La Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos toma una decisión con respecto a la emisión de un permiso de residencia de trabajo dentro de los 30 días, aunque también es posible recibir un servicio urgente y se obtendrá respuesta en sólo 10 días

El permiso de residencia de trabajo se emite por primera vez por un período de 6 meses a 1 año. Aun que generalmente es de un año.

Importante: para aquellos extranjero que necesitan visado de turismo para entrar a Georgia, están obligados a solicitar a la agencia la emisión de un permiso de residencia de trabajo en Georgia 40 días antes de la expiración del período de estancia legal en el territorio de Georgia.

Permiso de residencia por estudios

Para obtener un permiso de residencia por estudios, un extranjero debe presentar a la agencia:

  1. Una copia del documento de viaje/pasaporte del extranjero;
  2. Una copia del documento que confirma su estancia legal en Georgia;
  3. Un certificado emitido por una institución educativa autorizada en Georgia con respecto al estudio de un extranjero (indicando la duración estimada del estudio);
  4. Un documento que confirme los ingresos legales del extranjero y/o de un ciudadano de Georgia o su familiar con derecho a residir en Georgia y la relación con dicho individuo. Además, la cantidad en la cuenta bancaria personal del extranjero puede considerarse como ingresos, cuya cantidad, teniendo en cuenta la duración del permiso de residencia para estudio, no debe ser inferior al doble del mínimo de subsistencia promedio del consumidor determinado en Georgia cada mes;
  5. Foto tipo carnet

El permiso de residencia para estudio se emite por primera vez por un período de 6 meses a 1 año.

Obtener un permiso de residencia por estudios en Georgia puede ser conveniente debido al acceso fácil a la educación: Georgia alberga muchas universidades e instituciones educativas bien consideradas, y obtener un permiso de residencia para estudio puede facilitar el acceso a estas instituciones y perseguir tus objetivos educativos.

Permiso de residencia mediante reunificación familiar

El permiso de residencia mediante reunificación familiar es un tipo de permiso de residencia muy interesante que te permite reunir a tu familia en Georgia si has recibido algún permiso de residencia en Georgia, por ejemplo, un permiso de residencia por trabajo, o un permiso de residencia temporal. Esto significa que después de haber recibido algún tipo de permiso de residencia, puedes solicitar a la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos y solicitar permisos de residencia para los miembros de tu familia con fines de reunificación familiar. Los miembros de la familia incluyen: cónyuge, hijo, padre o madre, también una persona menor de edad o incapacitada que depende completamente y/o está bajo tu cuidado o tutela;

Para recibir el permiso de residencia mediante reunificación familiar, un extranjero debe presentar a la agencia:

  1. Una copia del documento de viaje/pasaporte del extranjero;
  2. Una copia del documento que confirma su estancia legal en Georgia;
  3. Un documento que confirme el parentesco;
  4. Un documento que confirme los ingresos legales del extranjero y/o de un ciudadano de Georgia. Además, la cantidad en la cuenta bancaria personal del extranjero puede considerarse como ingresos, cuya cantidad, teniendo en cuenta la duración del permiso de residencia para estudio, no debe ser inferior al doble del mínimo de subsistencia promedio del consumidor determinado en Georgia cada mes;
  5. Foto tipo carnet

El permiso de residencia para reunificación familiar se emite por primera vez por un período de 6 meses a 1 año. Obtener un permiso de residencia mediante reunificación familiar en Georgia puede proporcionar varias ventajas, como derecho legal a residir y trabajar en el país, acceso a servicios públicos, flexibilidad a la hora de viajar, obtener visado de turismos para otros países, oportunidad de solicitar la ciudadania, entre otros. Pero el más clave, sin lugar a dudas, es la posibilidad de vivir juntos con al familia.

Permiso de residencia por inversión

Una de las opciones para los extranjeros que buscan residencia en Georgia es el programa de residencia basado en inversión. Este programa está diseñado para personas dispuestas a hacer una inversión significativa en el país.

Se emitirá un permiso de residencia de inversión a un extranjero y a sus familiares si posee bienes raíces (excepto tierras agrícolas) en el territorio de Georgia, de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación de Georgia, cuyo valor de mercado supere el equivalente a 300,000 dólares estadounidenses en laris georgianos (ten en cuenta que el valor de mercado de los bienes raíces para la emisión del permiso de residencia de inversión lo determina un tasador certificado del organismo acreditado por el Centro de Acreditación del ente jurídico de derecho público, el Cuerpo Nacional Unificado de Acreditación. Por lo tanto, al evaluar la propiedad, es necesario evaluarla por un tasador certificado del organismo acreditado por el centro de acreditación, de lo contrario, la solicitud no será satisfecha).

La Agencia de Desarrollo de Servicios Estatales toma una decisión con respecto a la emisión de un permiso de residencia de trabajo dentro de los 30 días, pero existe la manera de tramitarlo de carácter urgente y se obtendrá la respuesta en 10 días.

Al igual que en los supuestos anteriores, un extranjero está obligado a solicitar a la agencia la emisión de un permiso de inversión en Georgia 40 días calendario antes de la expiración del período de estadía legal en el territorio de Georgia;

El permiso de residencia de inversión en Georgia se emite por un período de 5 años.

Permiso de residencia a corto plazo

Se emitirá un permiso de residencia a corto plazo a un extranjero y a sus familiares si posee bienes raíces (excepto tierras agrícolas) en el territorio de Georgia, de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación de Georgia, cuyo valor de mercado supere el equivalente a 100,000 dólares estadounidenses en laris georgianos. (Ten en cuenta que el valor de mercado de los bienes raíces para la emisión del permiso de residencia de inversión lo determina un tasador certificado del organismo acreditado por el Centro de Acreditación del ente jurídico de derecho público, el Cuerpo Nacional Unificado de Acreditación.

Cabe señalar aquí que si un extranjero retiene la propiedad de los bienes inmuebles en base a los cuales se le emitió un permiso de residencia a corto plazo, está exento de la obligación de presentar una reevaluación del valor de mercado de los bienes inmuebles.

La Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos toma una decisión con respecto a la emisión de un permiso de residencia de trabajo dentro de los 30 días, con la posibilidad de tramitarlo urgentemente en solo 10 dias.

Un extranjero está obligado a solicitar a la agencia la emisión de un permiso de inversión en Georgia 40 días calendario antes de la expiración del período de estadía legal en el territorio de Georgia;

Se puede emitir un permiso de residencia a corto plazo a un extranjero y su período de validez puede ser extendido por 1 año cada vez. La validez del permiso de residencia a corto plazo mencionado se termina si se termina el derecho de propiedad del extranjero sobre los bienes inmuebles correspondientes.

NOTA IMPORTANTE que se aplica a todos los permisos de residencia

Dentro de un mes después de recibir un permiso de residencia en Georgia, un extranjero debe solicitar una tarjeta de residencia en cualquier oficina territorial de la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos, sucursal del Salón de Servicios Públicos. El permiso de residencia se terminará si un extranjero no se presenta a ninguna entidad autorizada para obtener una tarjeta de residencia dentro del período de 6 meses. La solicitud y entrega final de una tarjeta física de residencia, normalmente, se demora 10 días más.

Poker en Georgia: Plataformas .com, Regulaciones, Impuestos, Comunidad 🃏🇬🇪

Hoy nos adentraremos en el mundo del póker en Georgia, explorando su accesibilidad para extranjeros, aspectos legales y fiscales, así como los mejores lugares para jugar a popular juego de cartas.

El póker ha ganado una inmensa popularidad en Georgia en los últimos años, y no es sorprendente. La vibrante cultura del país y su ambiente acogedor se extienden a las mesas de póker, convirtiéndolo en un pasatiempo favorito para los locales y una opción emocionante para los turistas.

La mayoría de los casinos en ciudades importantes como Tbilisi y Batumi ofrecen salas de póker que atienden tanto a jugadores experimentados como a principiantes. Algunos casinos incluso organizan torneos internacionales de póker, atrayendo a jugadores de todo el mundo.

Regulación

Las leyes de juego en Georgia son relativamente liberales, lo que ha contribuido al crecimiento de la escena del póker. El gobierno permite diversas formas de juego, incluido el póker, y regula la industria para garantizar la equidad y la seguridad. Los casinos que ofrecen póker deben obtener licencias del Gobierno Georgiano, asegurando que cumplan con regulaciones y estándares estrictos. Esto brinda un nivel de comodidad y seguridad para los jugadores, tanto locales como extranjeros.

En Georgia, el póker (y en general, el juego) es legal y regulado. El país cuenta con un marco legal bien establecido que rige la operación de casinos y otros establecimientos de juego. La legislación permite el establecimiento de casinos tanto físicos como en línea donde también se puede jugar al póker. El gobierno georgiano supervisa y otorga licencias a la industria para garantizar la equidad y prevenir actividades ilícitas. El incumplimiento de las condiciones del permiso, se considera una violación de la ley y conlleva la imposición de responsabilidad definida por la legislación de Georgia. El permiso es emitido por el Servicio de Ingresos (Agencia Tributaria) de Georgia.

Cambios recientes en la Ley e intenciones del Gobierno

Hace algo más de un año, Georgia introdujo algunas restricciones en la industria del juego y, en primer lugar, se realizaron cambios en la ley sobre las loterías, juegos de azar y juegos lucrativos. La intención detrás de estos cambios es abordar las preocupaciones relacionadas con el juego problemático y crear un entorno más seguro para las personas. Entre ellos, se ha cambiado el límite de edad y ahora es de 25 años en lugar de 18 años (esto solo se aplica a los ciudadanos de Georgia y no a los extranjeros). También se prohíbe el juego para ciudadanos socialmente vulnerables que reciben ayuda estatal, para funcionarios públicos, para ciudadanos que soliciten al Servicio de Ingresos el uso del mecanismo de autorregulación, así como para aquellas personas incluidas en la lista mencionada en base a una decisión judicial a solicitud de familiares. Además, excepto en los casos especificados por ley, está prohibido distribuir publicidad sobre juegos de azar, casas de apuestas, loterías, incluyendo redes de comunicación electrónica. Los cambios también afectaron los impuestos del sector del juego y han aumentado significativamente (aproximadamente un 65-70%), lo que significa que el sector del negocio del juego tiene que pagar mucho más impuestos a partir de 2022 que nunca antes. Los cambios mencionados anteriormente se aplican solo a los ciudadanos georgianos y no a los extranjeros.

El Gobierno tiene como objetivo encontrar un equilibrio entre permitir que la industria prospere y proteger a las personas vulnerables del juego excesivo. Mirando hacia el futuro, es probable que el gobierno de Georgia continúe monitoreando de cerca la industria y realice los ajustes necesarios a las regulaciones en función de los resultados y comentarios de los diferentes actores. El primer ministro de Georgia, Irakli Gharibashvili, junto con los cambios realizados en la ley, mencionó que el próximo y principal objetivo del país será la prohibición del juego, aunque por el momento no se han tomado medidas al respecto. Sin embargo, detener completamente el juego plantea desafíos debido a las implicaciones económicas involucradas. Si bien se pueden hacer esfuerzos para mitigar las consecuencias negativas del juego excesivo, un cierre total tendría efectos profundos en la economía local, el sector turístico y las oportunidades de empleo.

Como se mencionó anteriormente, jugar al póker en Georgia, tanto en línea como en persona, es legal tanto para los ciudadanos como para los extranjeros. Sin embargo, se debe tener en cuenta el siguiente detalle, que se aplica solo a las personas residentes de Georgia:

Según la ley georgiana: El proveedor de servicios de pago registrado en el Banco Nacional de Georgia no puede establecer relaciones con compañías extranjeras de juegos de azar para garantizar el pago por parte de personas residentes en beneficio suyo.

Si el proveedor de servicios de pago se entera de que el usuario está utilizando una compañía extranjera para realizar pagos a personas residentes a favor de una compañía extranjera dedicada al negocio de los juegos de azar, debe limitar la capacidad del usuario para realizar operaciones con dicha compañía de acuerdo con las reglas establecidas por el Banco Nacional de Georgia. Las restricciones mencionadas anteriormente se aplicarán solo a los residentes si utilizan un proveedor de servicios de pago registrado en el Banco Nacional de Georgia con el fin de realizar transacciones, y en el caso de personas no residentes, este asunto queda fuera de la legislación georgiana, lo que significa que no está regulado por la legislación georgiana.

Esto, sumado a la limitación en aspectos como la Publicidad, ha provocado que muchas plataformas de poker online, de las mas reconocidas globalmente, hayan decidido abandonar Georgia. De esto, hablaremos más tarde.

Fiscalidad e impuestos

En primer lugar, diferenciaremos dos supuestos para tratar el asunto fiscal en materia del Poker en Georgia. El primer supuesto corresponde a un ciudadano extranjero residente fiscal en Georgia que juega al poker desde Georgia en sitios webs extranjeros. En el segundo supuesto, trataremos el caso de un residente fiscal extranjero que juega al poker en sitios webs o casinos georgianos.

Volviendo al primer supuesto, en caso de un ciudadano extranjero residente fiscal en Georgia y que juega al poker desde Georgia en sitios webs extranjeros, según el código tributario en Georgia, se considerarán dichos ingresos de fuente extranjera, en la medida en que dichos ingresos no estén incluidos en el GTT 104, donde se definen los ingresos de origen georgiano. Al tratarse de un ingreso con origen extranjero, es necesario presentar una declaración que acredite las rentas que tributan al 0% de impuestos. Esto es, se recomienda realizar la declaración de la renta anual, teniendo en cuenta que dicho ingreso se presume de fuente extranjera y estos tributarán al 0%.

Y en relación con el ciudadano extranjero residente fiscal en Georgia que juegue al poker en sitios webs o casinos georgianos, la pregunta a hacerse sería: ¿se presume, también, de un ingreso de origen extranjero? ¿cuantos impuestos gravará? ¿y quién tiene que pagar el impuesto en caso de que aplique, él mismo o la empresa/casino ubicado en Georgia? Pues bien, en primer lugar, se presume que este ingreso se considerará de origen local y este grabará impuestos y la empresa o casino georgiano tiene la obligación de retener un impuesto del 20% sobre los ingresos del jugador de póquer.

Comunidad de jugadores de Poker en Georgia

Desde los últimos 4 años, Georgia se ha convertido en un destino muy cotizado por los jugadores de poker, debido a su nivel de vida, cercanía con otros países de Europa, regulación y fiscalidad en relación con el Poker, y la comunidad de jugadores que coexistía en Georgia creció rápidamente.

    No obstante, en el ultimo año y medio, hemos observado como la comunidad, no en su totalidad pero sí muchos de ellos, experimentaron una especie de pánico conjunto en relacion con el país y en relación con el Poker, motivo por el cual decidieron moverse a otros países. Posiblemente, parte del éxodo de la comunidad se haya debido a la decisión de Pokerstars a abandonar Georgia, como te muestro en pantalla, y se haya interpretado como un aviso de lo que posteriormente otras plataformas podrían hacer.

    Además, no solo Pokerstars abandonó Georgia sino otro operador internacional, de los más grandes, como es PartyPoker.

    Hasta donde nosotros conocemos hasta la fecha, en Georgia sigue siendo posible jugar en algunas plataformas .com que manejan la industria del Poker a nivel global. No obstante, la gran mayoria de las plataformas que siguen activas no son de las más importantes y con más audiencia. Además,es posible que para jugar en algunas plataformas de Poker online sea preciso utilizar una VPN desde Georgia, lo cuál está extrictamente prohibido según la normativa de estas empresas y pueden llegar hasta congelar tus fondos o incluso expulsarte. Y además de lo anterior, el principal problema que arrastran estas plataformas menos conocidas es que los jugadores de Poker con cierto reconocimiento no pueden aspirar a jugar en salas con suficiente liquidez, por lo que no son muy interesantes a efectos prácticos y de negocio para los jugadores reputados.

    Ahora mismo, la sala con más tráfico es GGPoker, la cual funciona a través de skins (o mini proveedores). Todos los jugadores juegan con el mismo software pero el software a la vez desde el que accedes como cliente es distinto. Desconocemos si hay skins desde las cuales te permiten operar en Georgia mediante el operador GGPoker, pero la mayoría no permiten.

    En conclusión, Georgia ofrece una mezcla tentadora de accesibilidad, legalidad y riqueza cultural para los entusiastas del póker. La próspera escena del póker del país es acogedora tanto para los locales como para los extranjeros, con salas de póker en ciudades importantes como Tbilisi y Batumi que atienden a jugadores de todos los niveles. Las leyes de juego liberales de Georgia y la supervisión gubernamental garantizan un entorno de juego seguro y justo. Sin embargo, debido a la reciente regulación del Gobierno en Georgia mencionada en el video, ha provocado que muchas plataformas globales internacionales dejen de operar en el país. Eso sí, en materia fiscal, este país está posicionado como uno de los mejores países del mundo para jugadores de poker, siendo residente fiscal, operando desde Georgia para plataformas de poker online que residen en el extranjero, debido a que la tributación es 0% al considerarse un ingreso de origen extranjero. Pero no todo es fiscalidad, por ese motivo, muchos jugadores reputados y amplias comunidades han decidido emigrar. Mexico (concretamente Playa del Carmen) o Indonesia (específicamente, Bali) se posicionan ahora como los lugares donde la comunidad de poker hispanohablante más está presente, aunque la jurisdicción en materia de Poker no esté clara y regulada en su totalidad. Estonia, Andorra y Portugal también ha cosechado mucho interés por parte de la comunidad hispanohablante en los últimos años.

    🇬🇪 Nacionalidad Georgiana: ¿Cómo Obtener un Pasaporte en Georgia? 🛂✈️

    Georgia ofrece varias vías para obtener la nacionalidad (ciudadanía), incluyendo la via del nacimiento y la de la naturalización. En esta ultima, existe la posibilidad de obtención de la nacionalidad de manera simplificada y excepcional. Vamos a adentrarnos en los detalles.

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    Otorgamiento de la nacionalidad georgiana por nacimiento

    La primera forma de adquirir la nacionalidad georgiana es por nacimiento. La ciudadanía georgiana se otorga automáticamente a las personas que nacen de al menos un ciudadano georgiano, sin importar el lugar de nacimiento.

    Cualquiera de los 4 tipos de supuestos nombrados a continuación se presumen elegibles para obtener la ciudadania en Georgia:

    1. Una persona, uno de cuyos padres es ciudadano de Georgia en el momento del nacimiento;
    2. Una persona nacida como resultado de la fecundación extracorpórea (maternidad subrogada) en el territorio de Georgia, si ninguno de los países de ciudadanía de sus padres lo considera ciudadano (si quieres conocer toda la información práctica en materia de gestación subrogada, puedes ver un vídeo donde tratamos este asunto en profundidad).
    3. Hijos de personas apátridas con estatus en Georgia, que nacieron en el territorio de Georgia;
    4. Una persona nacida en el territorio de Georgia, uno de cuyos padres es una persona apátrida con estatus en Georgia y el otro (padre o madre) es desconocido.

    Otorgamiento de la nacionalidad a través de la naturalización

    La segunda vía para obtener la ciudadanía georgiana es a través de la naturalización. La naturalización es el proceso mediante el cual una persona que no es ciudadana de Georgia puede adquirir la ciudadanía. Este proceso implica cumplir ciertos criterios y seguir procedimientos específicos.

    Hay diferentes tipos de naturalización disponibles en Georgia, incluyendo el otorgamiento de la ciudadanía georgiana de manera habitual. Este tipo de naturalización requiere que los solicitantes cumplan algunos requisitos específicos. Uno de los requisitos es el residir de manera continua en Georgia de manera legal durante los últimos 10 años hasta la fecha de presentación de la solicitud para otorgar la ciudadanía georgiana (Se considera que la persona interesada es residente continuo de Georgia si no ha salido del territorio de Georgia por un período total de más de 90 días durante el año. En este plazo, no se considera como salida del territorio de Georgia una estadía de hasta 2 años con fines de estudio o una salida del territorio de Georgia con fines de tratamiento médico).

    Otro requisito fundamental es el conocer el idioma estatal de Georgia dentro de los límites establecidos; además de conocer la historia de Georgia y los fundamentos básicos de la ley dentro de los límites establecidos; y finalmente, el último requisito es trabajar en Georgia y/o ser propietario de bienes raíces en Georgia, o llevar a cabo actividades empresariales en el territorio de Georgia, o ser propietario de una participación o acciones en una empresa georgiana.

    Al obtener la ciudadanía en base a este criterio, se debe aprobar un examen dentro de los límites establecidos sobre el idioma estatal de Georgia, la historia de Georgia y los fundamentos de la ley.

    Ten en cuenta que Georgia tiene el criterio de una única ciudadanía, lo que significa que si eres un ciudadano de Georgia, no puedes ser ciudadano de otro país al mismo tiempo. En consecuencia, el decreto del Presidente de Georgia sobre el otorgamiento de la ciudadanía georgiana a un ciudadano de otro país entra en vigor al recibir los organismos competentes de Georgia el documento que confirma la renuncia de la ciudadanía de otro país. Por lo tanto, para obtener la nacionalidad georgiana de esta manera, debes renunciar a la ciudadanía del país del cual eres ciudadano. Esta regla también se aplica en el caso de otorgamiento de ciudadanía de manera simplificada.

    Solo existe una via por la cual puedes obtener la ciudadania de Georgia sin necesidad de renunciar a tu ciudadanía de otro país, y es la obtención de la ciudadania georgiana de manera excepcional, la cual es otorgado por La Presidencia de Georgia, en casos muy excepcionales.

    Veamos ahora los casos de otorgamiento de ciudadania georgiana de manera simplificada y de manera excepcional:

    Otorgamiento de la nacionalidad georgiana de manera simplificada

    De acuerdo con la regla mencionada, se obtiene la ciudadanía cuando un ciudadano de otro país está casado con un ciudadano de Georgia. En consecuencia, si estás casado con un ciudadano de Georgia, en este caso debes residir de manera continua en Georgia durante los últimos 5 años (en lugar de 10 años) hasta la fecha de presentación de la solicitud para otorgar la ciudadanía.

    Además, en este caso, no necesitas ser propietario de bienes raíces en Georgia, ni disponer de un contrato laboral en Georgia, o tener empresas en el país. Sin embargo, deberás aprobar exámenes de prueba sobre el idioma georgiano, la historia y los fundamentos de la ley.

    Otorgamiento la ciudadanía georgiana de manera excepcional

    De manera excepcional, se otorga la nacionalidad a un ciudadano de otro país por parte de la Presidenta de Georgia. Se puede otorgar la ciudadanía georgiana de manera excepcional a una persona que tenga méritos especiales ante Georgia o para quien el otorgamiento de la ciudadanía georgiana esté basado en intereses estatales. Al otorgar la ciudadanía de esta manera, la Presidenta, al evaluar los intereses estatales, toma en cuenta algunas circunstancias puntuales, como por ejemplo, que esa persona considera a Georgia como su patria y él o sus antepasados son, o bien una persona que vive en el territorio ocupado de Georgia o desplazada de este territorio, o bien una persona que emigró debido a opiniones políticas o una difícil situación socioeconómica en diferentes momentos; Indistintamente de lo anterior, la presidenta puede tomar en cuenta si esa persona realiza inversiones significativas en Georgia, con la cual hace o hizo una contribución significativa al desarrollo de la economía del Estado; o tambien si dicha persona tiene éxito en el campo del deporte, la ciencia o el arte y desea continuar su trabajo en nombre de Georgia. En los ultimos dos casos, el ciudadano de otro país no tiene que aprobar un examen sobre el idioma georgiano, la historia y la ley del país.

    Motivos de rechazo para obtener la nacionalidad georgiana por naturalización

    Si bien la naturalización ofrece una vía para obtener la ciudadanía georgiana, es importante tener en cuenta que no todas las solicitudes tienen garantizada su aprobación. Hay ciertos motivos de rechazo, por ejemplo, si la persona ha cometido un crimen internacional contra la paz y la humanidad; o bien ha estado involucrado en un grave crimen contra un ser humano, la seguridad y el orden público estatal según la legislación de Georgia; o bien no es aconsejable otorgarle la ciudadanía georgiana debido a los intereses de seguridad estatal y pública de Georgia, o finalmente, si está siendo buscado por las autoridades policiales de Georgia u otro país, o por la Organización Internacional de Policía Criminal (INTERPOL), o si está en curso un procedimiento de extradición o expulsión en su contra.

    Cambios importantes planeados en la legislación de Georgia

    Recientemente, uno de los temas a discutir en la reunión del Gobierno de Georgia fue la enmienda a la Ley Orgánica sobre la nacionalidad Georgiana. Se ha preparado un proyecto de Ley de enmiendas para esta etapa, que incluye algunas novedades. Ahora, por ejemplo, una persona que desee obtener la ciudadanía georgiana deberá aprobar un examen adecuado antes de solicitar la ciudadanía a la Agencia de Desarrollo de Servicios Públicos, y en caso de resultados insatisfactorios, la agencia ya no iniciará el procedimiento para otorgar la ciudadanía, ahorrando así tiempo y recursos. Asimismo, la segunda enmienda se refiere al hecho de que la persona tendrá derecho a presentarse al examen sin limitaciones y, si obtiene un resultado positivo, será válido por un año. Además, en caso de decisión final negativa sobre la solicitud de obtención de la ciudadanía de Georgia, el período para reiniciar el procedimiento para otorgar la ciudadanía se reduce de 1 año a 6 meses. Y finalmente, según la cuarta enmienda, el período establecido de 10 años de residencia en Georgia para las personas apátridas para obtener la ciudadanía de manera habitual se reducirá a 5 años.

    Conclusión

    En conclusión, el proceso de otorgamiento de la ciudadanía georgiana implica diferentes formas y procedimientos. La nacionalidad por nacimiento se otorga automáticamente a las personas con al menos un padre ciudadano georgiano. La naturalización proporciona otra vía, con diferentes tipos disponibles. La manera habitual de naturalización requiere cumplir requisitos específicos, como el período de residencia, el dominio del idioma y el conocimiento de la historia y la ley georgianas. La naturalización simplificada es posible para ciudadanos extranjeros casados con un ciudadano georgiano. La naturalización excepcional se otorga por la Presidenta basándose en méritos especiales o intereses estatales. Sin embargo, ciertos motivos pueden llevar al rechazo de la nacionalidad. Las enmiendas recientes buscan agilizar el proceso mediante la introducción de exámenes, la reducción de los períodos de espera y la disminución del requisito de residencia para las personas apátridas. Estas medidas tienen como objetivo mejorar la eficiencia y accesibilidad para obtener la ciudadanía georgiana.

    Common Reporting Standard (CRS) en Georgia🇬🇪: ¿Qué significa? ¿Cómo podría afectarte? 🌍🔍

    Las CRS llegan a Georgia para quedarse. ¿Está a salvo mi dinero en Georgia ahora? ¿De qué manera puede afectarme la adhesión de Georgia al Estándar Común de Reporte? Vamos allá.

    Estándar Común de Reporte (CRS)

    Las CRS (en inglés, Common Reporting Standard) es el Estándar para el Intercambio automático de información sobre cuentas financieras entre las autoridades fiscales. Este sistema tiene como objetivo combatir la evasión fiscal y mejorar la transparencia en las actividades financieras transfronterizas. Hoy te desvelaremos todas las claves en relación a esta Regla y su aplicabilidad en Georgia.

    El objetivo principal de las CRS es prevenir la evasión fiscal asegurándose de que las instituciones financieras en los países participantes informen a sus respectivas autoridades fiscales sobre la información de sus titulares de cuentas.

    La información recopilada incluye detalles sobre saldos de cuentas, intereses, dividendos y otros ingresos financieros.

    Implementación de CRS

    El Estándar Común de Reporte (o CRS) fue desarrollado en respuesta a la solicitud del G20 y aprobado por el Consejo de la OCDE el 15 de julio de 2014, e insta a las jurisdicciones a obtener información de sus instituciones financieras e intercambiar automáticamente esa información con otras jurisdicciones de manera anual. Establece la información de las cuentas financieras que se debe intercambiar, las instituciones financieras obligadas a informar, los diferentes tipos de cuentas y contribuyentes cubiertos, así como los procedimientos comunes de diligencia debida que deben seguir las instituciones financieras.

    Hoy día, más de 100 jurisdicciones se han comprometido a implementar CRS, incluidos importantes centros financieros y jurisdicciones offshore.

    Entidades Informantes:

    En primer lugar, las instituciones financieras, como bancos, fondos de inversión y compañías de seguros, deben identificar e informar sobre cualquier información financiera relevante de sus clientes a las autoridades fiscales.

    Los Países Miembros que se han acogido a las CRS son, entre otros, España, Francia, Alemania, Reino Unido, Turquía, Finlandia, Chile, China, India, Australia, Canadá, Suiza, Singapur, Hong Kong y muchos otros países europeos, asiáticos y latinoamericanos. En total ya son 120 países los que se han acogido a las CRS y Georgia es uno de ellos.

    Intercambio de Información:

    Los países participantes intercambian automáticamente la información reportada de manera anual, lo que permite a las autoridades fiscales identificar y abordar posibles evasiones fiscales.

    CRS y Georgia

    Bajo la ley anterior, el Servicio de Ingresos (Agencia Tributaria) de Georgia no tenía la autoridad para requerir a las instituciones financieras en Georgia que proporcionaran información sobre las cuentas financieras de sus clientes. Además, las instituciones financieras no tenían la obligación de implementar procedimientos adecuados para los estados financieros de los clientes con fines del Estándar Común de Reporte. Por lo tanto, era necesario regular estos asuntos mediante la ley para poder cumplir con la obligación asumida por el acuerdo internacional.

    En relación con el CRS, en 2022 el Gobierno de Georgia desarrolló un proyecto de ley para cumplir con las obligaciones derivadas de la membresía en el Foro Global sobre Transparencia e Intercambio de Información para fines fiscales de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). Como resultado de este proyecto de ley, se realizaron cambios específicos en el Código Tributario de Georgia, que entraron en vigencia el 1 de enero de 2023 (lo discutiremos con más detalle luego).

    En 2011, Georgia se convirtió en miembro del Foro Global y se comprometió a garantizar el cumplimiento del estándar internacional de transparencia e intercambio de información con fines fiscales. Uno de estos estándares es el Estándar Común de Reporte (CRS), que fue aprobado por la OCDE el 15 de julio de 2014. Según el estándar, las jurisdicciones deberían intercambiar automáticamente información recibida de las instituciones financieras con otras jurisdicciones una vez al año. El objetivo del intercambio automático de información sobre informes financieros es facilitar la mejora de la transparencia y el cumplimiento fiscal, en respuesta a las crecientes oportunidades de evasión fiscal en otras jurisdicciones bajo la globalización.

    El Servicio de Ingresos, como parte del Acuerdo Multilateral de Autoridades Competentes sobre el «Intercambio Automático de Información sobre Informes Financieros», es responsable de obtener la información establecida por el Estándar Común de Reporte de las instituciones financieras en Georgia; transferirla a las agencias competentes de otras jurisdicciones; y supervisar el cumplimiento de las obligaciones establecidas por el CRS por parte de las instituciones financieras. En resumidas cuentas, y hablando claro: La Agencia Tributaria de Georgia recibirá información sobre los ingresos obtenidos por los residentes de Georgia en cuentas financieras ubicadas en instituciones financieras de países extranjeros cada año.

    Y lo más importante, ¿para cuándo se aplican las CRS en Georgia? Pues bien, después de la adopción del proyecto de ley, a partir del 1 de enero de 2023, las instituciones financieras están obligadas a llevar a cabo los procedimientos adecuados y garantizar la provisión de información La Agencia Tributaria, a partir del 1 de enero de 2024, anualmente, a más tardar el 30 de junio.

    La institución financiera obtendrá información del cliente completando un cuestionario (o autodeclaración), que estará disponible en los canales digitales del banco. La institución financiera está autorizada a verificar la corrección o conformidad de la información presentada por el cliente con la información en su poder y, si es necesario, solicitar una nueva autodeclaración. En caso de que el usuario no complete la información, se proporcionará a la Agencia Tributaria Georgiana la información en base a la información que el banco ya dispone de ti. También es posible restringir el acceso a cuentas y transacciones. Además, en caso de cambios en los datos / información especificados por el usuario, este está obligado a notificar al banco sobre el cambio de tales circunstancias y proporcionar información completa y actualizada.

    Conclusión

    Según las CRS, las instituciones financieras en Georgia están obligadas a obtener información sobre la residencia fiscal del cliente y específicamente con qué país tienen una relación comercial. En caso de que el sujeto sea residente fiscal de otro país diferente a Georgia, la institución financiera compartirá anualmente la información obtenida con el Servicio de Impuestos, que está autorizado para transferir esta información a los países con los que Georgia firma un acuerdo de intercambio de información.

    En tu situación, si eres considerado residente fiscal en Georgia y declaras tus actividades comerciales en el país, este cambio no debería afectarte significativamente. Las CRS son aplicadas en más de 120 países, y Georgia no es la excepción a partir de ahora.

    Sin embargo, es importante destacar que si estás pensando en abrir cuentas bancarias en Georgia con el propósito de trasladar capitales y distanciarlos de tu país de residencia actual (que no es Georgia) con el fin de invisibilizar ese capital para tu país de origen o residencia, o por motivos de evasion fiscal, diríamos que esta estrategia puede no ser la más adecuada, pudiendo llegar a recibir sanciones en tu país de origen e incluso a bloquearte las cuentas bancarias en Georgia. Eventualmente, es probable que tu país de residencia se entere de las transacciones y movimientos bancarios realizados en Georgia, incluyendo el historial de capital transferido. Más vale que tengas una estrategia fiscal bien clara. Ser residente fiscal en un país que no te apriete demasiado con impuestos es clave.

    Como beneficia el sistema tributario de Georgia a los extranjeros con alto patrimonio

    En este blogpost exploraremos las ventajas fiscales que ofrece Georgia y cómo estas medidas atraen a individuos de alto patrimonio a establecer su residencia fiscal en este país.

    Tipos de residencia

    En Georgia la ley prevé dos tipos de residencia:

    1. La residencia como un permiso de permanecer en el país legalmente (el permiso de residencia de varios tipos: de trabajo, de inversión etc.);
    2. La residencia fiscal – según la legislación tributaria de Georgia, se presume un residente fiscal un extranjero que viva en Georgia al menos 183 días en cada periodo de 12 meses y posteriormente se emite un certificado fiscal al respecto. Pero no existe solo esta manera de obtener un certificado fiscal anual en el país, sino que existe otra opción, un permiso de residencia fiscal especial para personas de alto patrimonio, esta es la HNWI.

    HNWI – High Net Worth Individual

    En Georgia, existe un tipo de residencia fiscal especial para las personas con alto patrimonio los cuales están exentos de la obligación de residir 183 días en cada período de 12 meses. Antes que nada, hay que definir quiénes son las personas con alto patrimonio. Esos son los extranjeros que satisfagan uno de dos criterios: el primero es cuando el valor de los activos de la persona excede los 3 millones de laris, o 1 millón 100 mil euros al cambio de hoy. El segundo es cuando las ganancias recibidas por la persona en los últimos tres años superan los 200.000 laris. Cabe subrayar que según la ley, se consideran activos (propiedad) a efectos del estatus de alto patrimonio los bienes inmuebles, las acciones, depósitos bancarios, criptomonedas y participaciones en empresas o la combinación de dichos activos.

    Los criterios mencionados solo te presumen una persona con alto patrimonio, no obstante, para solicitar la residencia fiscal de esa manera, es indispensable tener en cuenta y cumplir los siguientes requisitos simultáneamente:

    1. Tener propiedades en Georgia cuyo valor es al menos 500.000 dolares equivalente en laris georgianos.
    2. Contar con el permiso de residencia legal en Georgia, por lo tanto, un carné de identidad georgiano.

    ¿Qué hacemos en caso de no tener la residencia legal en Georgia? Hay que obtener un certificado emitido por la Agencia Tributaria, o Revenue Service en Georgia, que confirme un ingreso de fuente local de al menos 25.000 laris durante el año fiscal correspondiente. Por lo tanto, este ingreso puede reemplazar la necesidad de tener el permiso de residencia legal en el país.

    Documentación que justifique el patrimonio e ingresos

    Para el caso de disponer de 3 millones de laris georgianos en patrimonio: La legislación actual no especifica los documentos exactos que se deben presentar o los procedimientos de verificación requeridos. Lo cierto es que existe la necesidad de proporcionar un documento que justifique la propiedad con su valor, como, por ejemplo, una evaluación realizada por un perito.

    Además, no os olvidéis de que hay que tener en el territorio de Georgia la propiedad de al menos 500.000 dólares de valor equivalente en laris georgianos, por lo tanto, las pruebas que justifiquen la validez de los activos en Georgia serán de origen local.

    Para el caso de haber facturado más de 200.000 laris georgianos en los últimos tres años, es necesario presentar los documentos que sean claramente aprobables por las autoridades, por eso conviene ir acompañado de expertos locales que te guien en el proceso. No se limita a los ingresos generados en Georgia, por lo que la fuente de los ingresos puede ser local o extranjera, aunque el requisito fundamental es que el ultimo año, la facturación prevista debe tener origen local mediante un negocio establecido en el país. En cualquier caso, hay que demostrar los ingresos de manera creíble. Es posible obtener un certificado de ingresos desde el portal de la Agencia Tributaria, que incluirá los ingresos recibidos en los últimos tres años, o bien, se puede considerar presentar extractos bancarios tanto de Georgia como de otros países. Es esencial contar con evidencia sólida del monto de los ingresos obtenidos, pero la ley no establece ningún estándar específico. Cabe destacar que incluso si tu solicitud de basa en los ingresos en lugar de propiedades, es obligatorio tener en Georgia la propiedad de al menos 500.000 dolares de valor.

    Ventajas de este estatus fiscal especial

    Georgia ha celebrado tratados a fin de evitar la doble imposición con muchos países del mundo. Los principales objetivos del tratado son promover la cooperación económica entre los países y fomentar las inversiones extranjeras. A fuerza de tales acuerdos, los residentes de un estado contratante que obtengan ingresos del otro estado contratante podrán ser gravados ya sea en el estado de origen de los ingresos o en el país de residencia.

    A este efecto, ser un residente en Georgia y realizar actividades empresariales aquí puede eximirte de pagar impuestos en dos países a la vez, siendo un ciudadano de uno y un residente de otro. No obstante, como se ha comentado antes, la residencia fiscal tiene sus requisitos, hay que vivir al menos 183 días en Georgia en cada periodo de 12 meses. En el caso de personas con alto patrimonio, para obtener la residencia fiscal no se requiere cumplir este criterio, por consiguiente, es posible ser un residente fiscal de Georgia sin vivir aquí durante tal cantidad de meses. Así pues, se gravarán tus ingresos en Georgia y no en tu país. Pero hay que tener cuidado si eres un residente fiscal de otro país, por ejemplo, de España, y tienes residencia fiscal de alto patrimonio de Georgia, porque es un hecho que no vivas en Georgia 183 días y España puede no tener en cuenta que eres un residente de Georgia, lo que va a provocar potenciales problemas fiscales y posiblemente la doble imposición. Por ello, siempre recomendamos residir la máxima cantidad de tiempo posible en territorio georgiano durante cada período de 12 meses, y en ningún caso residir por más de 183 días en ningún otro país. Además de otras recomendaciones fiscales, de negocio y operativas que hacen que tu permiso de residencia fisical especial mediante HNWI no entre en conflicto con ningún otro país.

    ¿Para quién es interesante este estatus fiscal especial?

    Es importante entender que no todos pueden obtener a este programa especial, y que existen perfiles muy distintos, por ese motivo, te recomendamos que nos contactes, si cumples los criterios para obtener tu residencia fiscal mediante la HNWI y estudiaremos tu caso en detalle, elaboraremos una estrategia a medida para conseguir la residencia fiscal y te guiaremos en el proceso para que sea un éxito.

    Esperamos que esta guía informativa te haya brindado una visión más clara sobre los individuos con alto patrimonio y su estado fiscal en Georgia.

    Claves Cruciales para Arrendadores e Inquilinos: Lo que Debes Saber al Alquilar en Georgia 🏡✨

    Alquilar o comprar un apartamento, o un espacio comercial en Georgia es un paso importante. Para un proceso sin problemas y proteger los derechos de ambas partes, es crucial entender el Código Civil de Georgia. En este blog, exploraremos aspectos clave para arrendadores, inquilinos y compradores. ¡Comencemos!

    Comenzaremos abordando el proceso de alquiler, luego detallaremos las diferencias en relación con el arrendamiento, y finalmente, exploraremos la compra, presentando aspectos legales clave para garantizar tu protección durante todo el proceso.

    Alquiler y transferencia de la propiedad en alquiler

    Si has decidido mudarte a Georgia, es probable que estés investigando las mejores áreas para vivir, con supermercados, restaurantes y gimnasios cercanos. Sin embargo, más allá de elegir la ubicación ideal, es crucial realizar una diligencia legal adecuada para asegurar un contrato de alquiler que proteja tus intereses y evite futuros desacuerdos con el arrendador/alquilador. Exploraremos temas clave relacionados con la transferencia de la propiedad y aspectos legales del contrato de alquiler.

    El arrendamiento, por un lado, significa que según el contrato, el Arrendador está obligado a entregar la propiedad al Inquilino para su uso durante un período determinado, y el Inquilino está obligado a pagar el alquiler acordado a¡con el Arrendador. Cuando hablamos de la transferencia del objeto de arrendamiento, según la ley, este objeto debe estar en condiciones adecuadas para el uso previsto en el contrato (por ejemplo, si el objeto de alquiler es un apartamento, este apartamento debe estar en condiciones adecuadas para que sea posible vivir allí en condiciones humanas).

    Además, el Arrendador debe transferir al Inquilino la cosa alquilada sin defectos legales o materiales. La cosa alquilada no tiene defectos legales si un tercero no puede presentar reclamaciones contra el Inquilino debido a esta cosa (por ejemplo, un tercero no tiene derecho a alquilar esta cosa).

    La cosa alquilada no tiene defectos materiales si tiene las características indicadas. Si estas características no están estipuladas, entonces se considera que el objeto alquilado no tiene defectos materiales si es adecuado para la actividad prevista en el contrato o para el uso ordinario.

    La legislación de Georgia contempla la posibilidad de reducir la cantidad de alquiler si se determina que el objeto tiene defectos como resultado del alquiler, en particular, si se encuentra que el objeto alquilado tiene defectos, entonces el alquiler del Inquilino se reducirá en la cantidad en que se redujo la idoneidad del objeto debido al defecto. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que si el defecto se corrige a tiempo, este derecho pierde su validez (al reducir la cantidad de alquiler como resultado del defecto, no se tiene en cuenta un defecto menor, lo que significa que en el caso de un defecto menor, no surge esta reclamación). Cabe señalar que si el inquilino conocía este defecto antes de firmar el contrato de arrendamiento y no presentó quejas al respecto, pierde el derecho a reclamar una reducción del alquiler, porque tenía información sobre este defecto y no se quejó al arrendador.

    Forma de pago

    La legislación georgiana establece que el alquiler debe pagarse al final del contrato de alquiler. Sin embargo, también es posible determinar el pago del alquiler en períodos de tiempo (por ejemplo, mensualmente). Según la práctica común en Georgia, el alquiler se paga generalmente mensualmente.

    Es interesante lo que sucede cuando, por ejemplo, has alquilado un apartamento, pero por razones propias (independientes del arrendador), no puedes usar el apartamento. En este caso, la legislación de Georgia establece que si el inquilino se ve impedido de usar la propiedad por sus propias razones, no queda exento de pagar el alquiler.

    El contrato de alquiler puede estipular la imposición de una penalización en forma de un porcentaje especificado en caso de retraso en el pago del alquiler.

    Reparaciones

    Las reparaciones en curso suelen ser responsabilidad del inquilino. Sin embargo, para que él pueda remodelar o renovar el apartamento, necesita el consentimiento del arrendador, de lo contrario, no tiene derecho a hacerlo. Debe tenerse en cuenta que el inquilino debe realizar estas obras a su propio coste. Si se debieran hacer reparaciones en el apartamento, pero el Inquilino no lo hizo, el Arrendador puede exigir una compensación por los daños causados por el incumplimiento del Inquilino de esta obligación.

    Terminación del contrato de alquiler

    El contrato puede ser terminado por el Inquilino en los siguientes casos y bajo las siguientes condiciones: Cuando El Inquilino del local residencial tiene derecho a terminar el contrato de arrendamiento anticipadamente si notifica al Arrendador con un mes de anticipación y le ofrece un Inquilino aceptable que acepte ser el Inquilino durante el período restante del contrato; o bien, si la propiedad está en condiciones que representan un riesgo significativo para su salud, el inquilino puede terminar el contrato de arrendamiento sin observar el plazo. El inquilino tiene este derecho incluso si sabía sobre el peligro al concluir el contrato, pero no había presentado una reclamación al respecto. También, El Inquilino puede terminar el contrato sin motivo de la siguiente manera: debe notificar al Arrendador sobre la terminación del contrato con 3 meses de anticipación. Sin embargo, por acuerdo de las partes, la obligación de notificación se puede definir por un período inferior a 3 meses. Según la práctica, generalmente, las partes acuerdan que cualquiera de las partes puede terminar el contrato enviando un aviso de 1 mes a la otra parte y el método de comunicación se acuerda entre las partes.

    Por otro lado, el Arrendador solo puede terminar el contrato de arrendamiento si existen motivos válidos. Como por ejemplo, si el Inquilino violó significativamente sus obligaciones contractuales; o si el Arrendador necesita un espacio residencial directamente para sí mismo o para sus parientes cercanos; o si el inquilino se niega a pagar el aumento de alquiler ofrecido por el arrendador, que corresponde al alquiler del apartamento en el mercado; o bien si el Inquilino ha cometido una acción ilegal o inmoral hacia el Arrendador, lo que hace imposible continuar la relación entre ellos. También el Arrendador puede terminar el contrato anticipadamente si el Inquilino, a pesar de la advertencia del Arrendador, daña significativamente la propiedad alquilada o crea un riesgo real de daño significativo, o bien si el inquilino no ha pagado el alquiler durante tres meses.

    Forma del contrato de alquiler

    En el caso de alquilar un apartamento, no es obligatorio por ley firmar el contrato de arrendamiento del apartamento por escrito (aunque es preferible), pero su terminación debe hacerse por escrito según la ley.

    En cuanto al alquiler de un terreno, si se arrienda por un período de más de 1 año, entonces es obligatorio por ley hacerlo por escrito. La terminación de este tipo de contrato de alquiler también debe hacerse por escrito.

    Plazo para reclamar daños

    Debido al cambio o deterioro del objeto alquilado, el Arrendador tiene derecho a reclamar una compensación por daños, y el Inquilino tiene derecho a presentar una reclamación de reembolso de gastos incurridos dentro de los seis meses.

    El plazo de prescripción para la reclamación del Arrendador por compensación por daños comienza desde el momento de la devolución del objeto alquilado, y el plazo de prescripción para la reclamación del Arrendador comienza desde el momento de la terminación del contrato de alquiler.

    Tips para contratos de alquiler

    Al concluir un contrato de arrendamiento en Georgia, es crucial tener en cuenta varios factores clave e incluir disposiciones específicas en el contrato para garantizar un contrato claro y legalmente sólido. Aquí hay una lista detallada de lo que se debe tener en cuenta y qué se debe incluir en el contrato de arrendamiento:

    1. Partes involucradas: Indica claramente los nombres legales completos y la información de contacto tanto del Arrendador como del Inquilino. Asegúrate de que todas las partes sean mayores de edad.
    2. Descripción de la propiedad: Describe en detalle el apartamento alquilado, incluida su dirección, número de referencia cadastral y cualquier característica.
    3. Plazo del arrendamiento: Especifica la duración del arrendamiento, incluidas las fechas de inicio y finalización. Sé claro sobre si es un arrendamiento a plazo fijo (por ejemplo, un año) o un acuerdo mensual.
    4. Detalles del alquiler: Incluye la cantidad mensual del alquiler y la fecha de vencimiento. Aclara el método de pago y la información de la cuenta bancaria.
    5. Servicios públicos, comunales: Especifica qué servicios públicos están incluidos en el alquiler, como agua, electricidad, gas, internet. Además, aclara si el inquilino es responsable de algún costo adicional como cuota de mantenimiento mensual del ascensor o del edificio.
    6. Mantenimiento y reparaciones: Define las responsabilidades de ambas partes con respecto al mantenimiento y las reparaciones.
    7. Acceso e inspecciones: Describe cuándo y cómo el arrendador puede ingresar a la propiedad de alquiler para inspecciones o reparaciones. En general, esto debe requerir un aviso previo a menos que haya una emergencia.
    8. Mascotas: Indica claramente si se permiten mascotas y, de ser así, en qué condiciones.
    9. Renovación y terminación: Indica si el contrato de arrendamiento se puede renovar y bajo qué condiciones. Incluya el período de notificación requerido para ambas partes si desean terminar el contrato.
    10. Subarrendamiento: Define si se permite el subarrendamiento y, de ser así, el proceso para el subarrendamiento, incluida cualquier aprobación requerida por el arrendador.
    11. Alteraciones y mejoras: Especifica si se permite a los inquilinos realizar alteraciones o mejoras en la propiedad y si se requiere el consentimiento por escrito del arrendador.
    12. Resolución de disputas: Incluye una disposición para resolver disputas, como a través de mediación o arbitraje, para evitar procedimientos legales innecesarios.
    13. Firmas y fechas: Haz que todas las partes firmen y fechen el contrato. Cada parte debe conservar una copia del contrato firmado para sus registros.

    Arrendamiento vs alquiler

    Mucha gente tiene relaciones con el alquiler o el arrendamiento de espacios y estos términos se mezclan y se confunden con mucha frecuencia. Sin embargo, estos dos contratos no son idénticos. Según el contrato de alquiler, el alquilador está obligado a entregar la cosa al inquilino con motivo de que la utilice durante el período acordado para vivir. El inquilino está obligado a pagar el alquiler acordado al propietario. A diferencia de esto, según el contrato de arrendamiento, el arrendador está obligado a transferir la propiedad especificada al arrendatario para su uso temporal, en cuyo momento el objetivo principal debe ser obtener beneficios comerciales del arrendador, mejor dicho, el arrendatario utiliza el local para actividades comerciales. En este momento, el arrendatario está obligado a pagar el alquiler acordado al arrendador. En general, el arrendamiento es una subespecie del alquiler. Su principal característica distintiva es que el propósito del inquilino durante el arrendamiento es únicamente utilizar el bien para fines personales, a diferencia del contrato de arrendamiento, en el que el arrendatario intenta obtener algunos ingresos de la propiedad arrendada que se le transfiere. Por ejemplo, cuando el inquilino alquila un apartamento, su finalidad inmediata es utilizar el objeto como espacio habitable (sin finalidad comercial). Cuando el arrendatario alquila el primer piso del edificio, puede utilizarlo como espacio comercial (abrir una tienda de alimentación, tabaco o muebles, etc.), en cuyo caso es determinante la finalidad de obtener beneficios. (Además: el impuesto estatal se fija en el 5% en el caso del alquiler, y en el 20% en el caso del arrendamiento). Cabe señalar que al contrato de arrendamiento se le aplican las reglas del contrato de alquiler, salvo que la ley especifique lo contrario.

    Terminación del contrato de arrendamiento

    La legislación de Georgia prevé varios casos sobre cuándo y cómo se puede revisar un contrato de arrendamiento, entre ellos: Cuando se trata de una Terminación de un contrato de arrendamiento celebrado por un período superior a diez años: en este caso, si el contrato de arrendamiento se concluye por un período de más de diez años, luego de la expiración de diez años, cada parte puede rescindir la relación de arrendamiento notificando a la otra parte con 3 meses de anticipación, si la condición mencionada está estipulada en el contrato de arrendamiento (por ejemplo: el contrato de arrendamiento se celebró por un período de 15 años. El contrato puede rescindirse de acuerdo con el procedimiento previsto en este inciso. Será solo si está escrito en el contrato que «Cada parte puede rescindir el contrato después de 10 años avisando a la otra parte con 3 meses de antelación». Si esta condición no está prevista en el contrato, entonces no tiene derecho a rescindir el contrato de esta manera. Ahora hablemos sobre la Terminación de un contrato de arrendamiento perpetuo: Si el plazo del arrendamiento no se especifica al arrendar un terreno o derecho, la rescisión del contrato solo se permite al final del año del arrendamiento; Se puede rescindir a más tardar un mes después de finalizar el año de arrendamiento. En el caso del fallecimiento del arrendatario, tanto sus herederos como el arrendador podrán resolver la relación de arrendamiento dentro de los seis meses siguientes a la finalización del año natural. Finalmente, si el arrendatario no devuelve el bien arrendado después de terminada la relación de arrendamiento, entonces el Arrendador podrá exigir el pago de la renta estipulada por el retraso en la devolución del bien; El arrendador también puede reclamar otro tipo de daños y perjuicios.

    Compraventa

    La compra es un acuerdo donde el vendedor transfiere la propiedad al comprador, y este último paga el precio acordado. Es un contrato bilateral con derechos y obligaciones para ambas partes. Requiere consenso entre las partes para ser válido. En bienes raíces, el vendedor cubre los gastos de la firma del contrato, inscripción en el registro público y presentación de documentos, a menos que se especifique lo contrario en el contrato. Además, el vendedor debe entregar el artículo sin defectos materiales ni legales al comprador. Cabe señalar que el comprador no tiene derechos por el defecto del artículo, si lo conocía en el momento de celebrar el contrato.

    Aquí una lista de algunos de los consejos que os damos a la hora de comprar un inmueble: obtener el código catastral y verificar la propiedad, revisar hipotecas, verificar si hay deudas de servicios públicos en el bien inmueble, negociar con el vendedor y acordar el precio, en qué divisa y cómo se realizará el pago, celebrar el contrato de compraventa ante notario (no es obligatorio según la ley, es suficiente firmar el acuerdo ante el Registro Público, pero para alto nivel de seguridad de todas las partes siempre se recomienda recurrir al mecanismo notarial) y, especialmente, un notario de tu preferencia, con el que trabajas asiduamente, o bien con el que tus abogados trabajan.

    Hace poco hemos publicado un video que se titula: Por qué un Gerente Legal es Vital al Invertir en Real Estate en Georgia y que va muy conectado al hilo de lo que hemos hablado en este blogpost.

    Recuerda que el equipo de Tu Empresa en Georgia siempre está dispuesto a ayudarte a gestionar los aspectos jurídicos y financieros, incluyendo lo relacionado con la vivienda y la compra de inmuebles.

    Cambios en la Ley de Migración Laboral en Georgia

    Desde el año 2015 en Georgia se aplica la ley en materia de migración laboral. Recientemente (01.09.2023) acaban de introducir algunos cambios y suplementos esenciales que afectan a los Extranjeros que residan en Georgia y son trabajan o dirijan una empresa en el país. A este asunto se dedica el presente artículo, así como nuestro vídeo que se puede ver abajo.

    En primer lugar, se debe saber que dicha ley no solo regula las relaciones específicas laborales en las que se involucren extranjeros en el territorio georgiano, sino también se trata de los georgianos y extranjeros que tengan el permiso de residencia permanente y dejen el país para trabajar en el extranjero. Para nosotros, la primera parte será la más importante.

    En primer lugar, si te preguntas si existe algun tipo de discriminación laboral en Georgia de manera que distinga a ciudadanos georgianos y extranjeros, la respuesta es NO. Se aplica el Código Laboral de Georgia a todos los empleados ubicados en el país por igual, con lo que no hay ninguna desigualdad, no obstante, dicha Ley establece el control adicional que no infringe los derechos laborales. Asimismo, cabe destacar que solo los extranjeros que visiten y se queden en el país legalmente están autorizados a trabajar, pero no es necesario obtener el permiso de trabajo para ello.

    Principales cambios en la Ley de Migración Laboral

    Según los cambios que acaban de entrar en vigor, a partir de ahora, en el contrato laboral firmado entre el empleador y el empleado extranjero que no tenga permiso de residencia permanente hay que notificar de modo obligatorio lo siguiente: Nombre y apellido, número personal y/o número de tarjeta de residencia y/o número de pasaporte del empleado;

    Diríamos que no son nada raros esos requisitos, normalmente, en un contrato de trabajo preparado por profesionales en el ámbito jurídico y laboral siempre se reflejan todos los elementos. Sin embargo, la ley establece algunos criterios adicionales que nos llaman la atención: el contrato de trabajo debe ser fijo y hecho por escrito (incluso para los directores de las empresas, aunque sus contratos normalmente son indefinidos). Y, por último, lo más importante: es imprescindible que esté en georgiano además de otro idioma que el empleado pueda comprender. Todo eso nos da a entender que la formalidad será vital para la legalidad de las relaciones laborales en las que participen extranjeros sin permiso de residencia permanente.

    Otra novedad igual de importante es el registro obligatorio de cualquier empleado extranjero que no tenga permiso de residencia permanente.

    ¿Quiénes son empleados y empleadores a efectos de esa ley? El empleador puede ser cualquier empresa o emprendedor individual (o autónomo) que tenga empleados extranjeros. Un empleado se presume cualquier extranjero que ocupe algún puesto en una empresa o está contratado basado en un contrato laboral. Por ejemplo, el director de la empresa (aun siendo su propietario/socio) también es un empleado, tanto como desarrollador de software contratado por un autónomo, en caso de que este último haya firmado un contrato de trabajo con su empleado.

    Por eso es imprescindible que, en caso de que cumplas con los criterios anteriores para ser elegible para que te aplique esta Ley, revises detalladamente todos estos puntos con un profesional. Desde Tu Empresa en Georgia podemos ayudarte.

    Se te puede ocurrir una pregunta: ¿Por qué resaltamos tanto el contrato de trabajo a la hora de mencionar la aplicabilidad de esta Ley? La respuesta es que hay otro modo de contratación muy extendido – que es el contrato de servicio. Estas restricciones no hacen referencia a este tipo de contrato, sin embargo, ten cuidado, ya que a pesar de que en Georgia funciona el principio de la libertad contractual que significa que las partes pueden determinar el contenido del contrato y hasta pueden mezclar varios tipos de contratos en un solo contrato, el tribunal está autorizado a cambiar la cualificación del contrato de servicio y reconocerlo como contrato laboral, a condición de que el contenido del contrato nos dé a entender que es una relación laboral, aunque esté firmado como contrato de servicio. Por eso es importante que los contratos se redacten por parte de profesionales competentes que puedan evitar tal prejuicio en el futuro.

    Cada empleador está obligado a registrar en la base especial a su empleado extranjero y comunicar al Ministerio de Refugiados, Labor, Salud y Seguridad Social la información sobre la terminación o prolongación del contrato.

    ¿Cómo puedo activar el perfil del empleador a efectos de registrar mis empleados extranjeros?

    Aunque te recomendamos que lo hagas con un profesional adecuado, te dejamos la guia paso a paso por si te interesa realizar el proceso de registro tu mismo. Vamos a ello.

    Primero, es necesario acceder al sitio web https://labourmigration.moh.gov.ge/. Se puede cambiar al modo inglés, pero después los siguientes pasos continuarán en georgiano.

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    Vamos a hacer clic en «Crear perfil», lo que nos llevará a la ventana de registro. En primer lugar, debemos establecer el perfil del empleador. Una vez creado, podremos cargar la información sobre los empleados dentro de este perfil.

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    Haz clic en la opción marcada para iniciar el proceso de registro.

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    Luego, se mostrará una pantalla que indicará la necesidad de acceder a la cuenta electrónica de RS (Agencia Tributaria de Georgia).

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    Para hacerlo, haz clic en el lugar señalado.

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    Una vez dentro, cierra la pantalla de la cuenta y comenzará la apertura del perfil del empleador. Rellena los datos requeridos, ya que el código de identificación y la denominación del empleador se completarán automáticamente. Ingresa la dirección actual, establece la contraseña (dos veces) y, por último, proporciona el número de teléfono del responsable.

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    Al final de la página, haz clic en el botón azul y recibirás un código por SMS. Introduce ese código junto al botón azul para confirmar el perfil. Luego, para acceder al perfil y registrar a los empleados, ingresa el número de identificación del empleador, la contraseña y utiliza la Autorización por SMS. Haz clic en el botón azul, introduce el código y finalmente, haz clic en el botón azul inferior a la derecha para entrar.

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    Dentro del perfil, selecciona la sección de inmigración y completa la información correspondiente al empleado.

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    Es fundamental proporcionar el número de pasaporte o de residencia del empleado, adjuntando una foto correspondiente. Además, se debe cargar el contrato laboral, detallar la educación, profesión y experiencia del empleado, así como su salario, la vigencia del contrato, los requisitos de la empresa para esos puestos y otros datos similares.

    Después de completar la información, guarda y envía los datos haciendo clic en el botón azul.

    Finalmente, la ejecución del proceso está bajo el control de la Inspección Laboral. Este organismo tiene la autoridad para imponer multas a los empleadores que no completen el registro a tiempo.

    🌈 Georgia bajo la Lupa: Retos y Reflexiones sobre la Comunidad LGBT y el Racismo en la Actualidad 🇬🇪

    La Situación de la Comunidad LGBT y el Racismo en Georgia: Desafíos Actuales e Influencias Culturales

    Georgia es una nación rica en historia y cultura. Sin embargo, al igual que muchas otras sociedades, enfrenta problemas relacionados con el trato y los derechos de su comunidad LGBT (Lesbianas, Gays, Bisexuales, Transgénero) y las minorías raciales. Este artículo proporcionará un análisis de los desafíos y problemas actuales que enfrenta la comunidad LGBT y las minorías raciales en Georgia, incorporando aspectos históricos y culturales. ¡Vamos allá!

    Aspectos Históricos e Influencias Culturales en la Comunidad LGBT

    Georgia tiene una estructura social conservadora profundamente influenciada por la Iglesia Ortodoxa Georgiana. Históricamente, la influencia de la iglesia ha desempeñado un papel significativo en la formación de actitudes hacia la homosexualidad. Durante el régimen soviético, la homosexualidad fue criminalizada y este legado ha tenido un impacto duradero en la percepción de la sociedad hacia las personas LGBTQ+.

    Además, la sociedad georgiana tiene valores tradicionales arraigados que enfatizan la importancia de la familia y la procreación. Las identidades no heteronormativas desafían estas normas tradicionales, lo que a menudo conduce a la discriminación y la marginalización dentro de la sociedad.

    A pesar de los valores tradicionales, la globalización ha traído consigo la exposición a actitudes más progresistas hacia los derechos de la comunidad. Esto ha creado una tensión entre los valores tradicionales y las normas sociales en evolución.

    Derechos LGBT y la Ley en Georgia

    Las personas LGBT en Georgia enfrentan desafíos significativos. Georgia es uno de los pocos países en la antigua Unión Soviética que prohíbe directamente la discriminación contra todas las personas LGBT en la legislación, ya sea laboral o de otro tipo. Desde 2012, la ley georgiana considera los delitos cometidos por motivos de orientación sexual o identidad de género como un agravante en el enjuiciamiento. La prohibición legislativa de la discriminación se ha promulgado como parte de los esfuerzos del gobierno para acercar el país a la Unión Europea y hacer que el historial de derechos humanos del país esté en línea con las demandas de la integración europea y euroatlántica de Georgia, harmonizando la legislación. A pesar de esto, la homosexualidad aún se considera una desviación importante de los valores cristianos ortodoxos altamente tradicionales predominantes en el país, donde las discusiones públicas sobre la sexualidad en general suelen ser vistas de manera muy negativa. En consecuencia, los homosexuales suelen ser objeto de abusos y violencia física, a menudo alentados activamente por líderes religiosos. Los eventos LGBT enfrentan regularmente una oposición significativa y a menudo se cancelan ante la violencia. Los activistas de derechos LGBT no pudieron llevar a cabo sus eventos debido a la violenta oposición en 2012, 2013, 2021 y 2023.

    La manifestación contra un LGBT Pride, el 17 de mayo de 2012, conservadores lideradas por sacerdotes

    Según el estudio del Programa Internacional de Encuestas Sociales (ISSIP) de 2021, el 84% de la gente georgiana considera que las relaciones sexuales entre dos adultos del mismo sexo siempre son incorrectas, lo cual es el puntaje más alto en Europa.

    Ley contra la discriminación

    Georgia ha promulgado leyes contra la discriminación que brindan cierto nivel de protección contra la discriminación por orientación sexual e identidad de género. El 2 de mayo de 2014, el Parlamento georgiano aprobó la Ley sobre erradicación de todas las formas de la discriminación, la cual tiene como objetivo eliminar todas las formas de discriminación y garantizar los derechos iguales de todas las personas físicas y jurídicas de conformidad con la legislación de Georgia, independientemente de su raza, idioma, sexo, edad, ciudadanía, origen, lugar de nacimiento o residencia, propiedad o estatus social, religión o creencia, orientación sexual, identidad y expresión de género u opiniones políticas.

    Libertad de Expresión

    En general, Georgia defiende la libertad de expresión, pero ha habido incidentes de censura y amenazas contra la comunidad LGBTQ y sus seguidores. Los eventos del Orgullo y las manifestaciones de derechos de la comunidad han enfrentado oposición y, ocasionalmente, violencia. Los eventos LGBT fueron violentamente cancelados en 2012, 2013, 2021 y 2023.

    Igualdad Matrimonial

    Aunque ser miembro de la comunidad LGBT es legal en Georgia, Georgia no reconoce legalmente el matrimonio entre personas del mismo sexo ni proporciona reconocimiento legal para parejas del mismo sexo.

    Estadísticas

    Un estudio sobre la discriminación entre las personas LGBT en Georgia publicado el 2012 por el Grupo de Apoyo a las Iniciativas de Mujeres (WISG, por sus siglas en inglés) reveló que el 32% de los encuestados había experimentado violencia física al menos una vez y el 89.93% había experimentado violencia psicológica. En promedio, entre los 134 encuestados que habían experimentado violencia psicológica, el 73.13% habían sido víctimas tres o más veces, el 13.43% lo había experimentado dos veces y el 13.43% una vez. Los seis encuestados del grupo de edad de 16 a 18 años admitieron que en la escuela a menudo habían sido víctimas de acoso. Entre los 48 encuestados que habían sido víctimas de violencia física, el 73% nunca lo había denunciado a la policía. Entre las razones para no denunciar a la policía se mencionó la ineficacia de la policía (21.62%), el miedo al trato homofóbico (29.73%) y la falta de seriedad con la que la policía trató el asunto (21.62%). Entre aquellos que habían denunciado a la policía, el 46.15% estaba insatisfecho con esta decisión, ya que experimentaron una reacción homofóbica por parte de la policía, el 30% admitió que la policía actuó de manera amistosa, mientras que el 23.08% afirmó que fueron tratados de manera neutral.

    En una encuesta del National Democratic Institute (NDI) a mediados de 2018, al menos hubo un pequeño aumento del 2% en los defensores de los derechos LGBTQ+. En general, el 23% de los encuestados consideró importante la igualdad de género, con el 26% al menos neutral. Sin embargo, el 44% de los encuestados se opuso claramente a la importancia de los derechos de las personas LGBT.

    Las discusiones sobre la aceptación LGBT a menudo se enmarcan en términos de la aspiración de Georgia de unirse a la Unión Europea. Si bien más del 80% de los georgianos apoyan la adhesión a la Unión Europea, gran parte de la población es socialmente conservadora y muy religiosa. El 84% del público georgiano considera que las relaciones sexuales entre dos adultos del mismo sexo siempre son incorrectas, lo cual hace presumir que Georgia es el país más homofóbico de toda Europa.

    Racismo

    El racismo, al igual que en muchas partes del mundo, es un tema complejo y delicado en Georgia, incluida su capital, Tbilisi. Georgia es un país diverso con una larga historia, y sus actitudes hacia la raza y la etnia han evolucionado con el tiempo. En Georgia, al igual que en muchos países, se han reportado casos de discriminación racial y xenofobia. Los grupos étnicos no georgianos, incluidas las personas de ascendencia africana, a veces han enfrentado prejuicios y discriminación.

    Las personas negras que viven en Georgia a menudo se quejan de las diferentes formas de racismo que enfrentan a diario. La agresión hacia ellos no solo está relacionada con el creciente número de grupos de extrema derecha en Tbilisi, sino también con actitudes más amplias en la sociedad. El racismo rara vez atrae la atención de los medios en Georgia y las políticas estatales ineficaces a menudo facilitan la discriminación contra las personas negras en el país, en lugar de prevenirla. Tbilisi, la ciudad capital y la parte más diversa del país, es donde estos problemas pueden ser más pronunciados debido a su naturaleza multicultural.

    Desafíos y Problemas Actuales

    Georgia es un país relativamente homogéneo étnicamente, con la mayoría de la población siendo de etnia georgiana. Esta diversidad limitada a veces puede resultar en una falta de exposición a personas de diferentes orígenes raciales y étnicos, lo que lleva a estereotipos. Las personas de ascendencia africana y otros grupos minoritarios han informado de actitudes discriminatorias en su contra.

    Protecciones Legales

    La discriminación, los crímenes de odio y la violencia contra las comunidades mencionadas anteriormente a menudo quedan impunes debido a lagunas en la legislación y su aplicación. Enfrentan un estigma social generalizado y discriminación. Este estigma afecta la salud mental, el acceso a la atención médica, pudiendo ser marginadas por sus familias, enfrentar prejuicios en el lugar de trabajo y experimentar exclusión social.

    Se han informado crímenes de odio y violencia contra personas LGBT en Georgia. Estos incidentes van desde acoso verbal hasta agresiones físicas, y a menudo no se denuncian debido al miedo y al estigma social.

    Georgia no ha legalizado el matrimonio entre personas del mismo sexo ni las uniones civiles, lo que deja a las parejas del mismo sexo sin reconocimiento legal y beneficios relacionados. Además, faltan leyes integrales contra la discriminación que protejan a las personas LGBT en diversas áreas.

    Georgia está influenciada por valores conservadores, incluidos los de la Iglesia Ortodoxa Georgiana. Estos valores tradicionales pueden conducir a prejuicios y discriminación societal contra personas LGBT. Incluso cuando existen leyes contra la discriminación, la aplicación puede ser inconsistente. Esto puede deberse a falta de conciencia entre los funcionarios encargados de hacer cumplir la ley, recursos limitados u otros factores.

    La xenofobia y actitudes negativas hacia grupos minoritarios, incluidas personas de ascendencia africana, siguen siendo un desafío. Estas actitudes pueden contribuir al racismo cotidiano y la discriminación. A pesar de ello, los socios internacionales de Georgia, incluidas organizaciones de derechos humanos y gobiernos extranjeros, tienen un papel en abogar y apoyar esfuerzos para abordar el racismo en el país.

    Conclusión

    En conclusión, la situación de la comunidad LGBT y el racismo en Georgia es un problema multifacético arraigado profundamente en la historia, la cultura y la dinámica social del país. Aunque ambos desafíos persisten, hay razones para ser optimistas con cautela respecto al futuro.

    Las expectativas para el futuro incluyen el potencial de reformas legales que protejan los derechos de grupos marginados, un aumento en la conciencia y la aceptación impulsado por las generaciones más jóvenes, la continuación del activismo por parte de organizaciones de la sociedad civil y la influencia de estándares y asociaciones globales. El papel de la Iglesia Ortodoxa Georgiana y los medios de comunicación en la formación de actitudes seguirá siendo influyente.

    Es crucial reconocer que el cambio social a menudo es gradual y que la resistencia al cambio puede persistir. El futuro de estos problemas en Georgia dependerá de los esfuerzos colectivos de diversos actores, incluyendo el gobierno, activistas, instituciones religiosas y la comunidad internacional.

    Mientras Georgia enfrenta las complejidades de estos desafíos, la esperanza es que avance hacia una sociedad más inclusiva, equitativa y aceptante, donde se respeten y protejan los derechos y la dignidad de todas las personas, independientemente de su orientación sexual o etnia. El camino hacia este futuro puede ser desafiante, pero sigue siendo un esfuerzo noble y necesario para el mejoramiento de la sociedad georgiana en su conjunto.